THỦ TỤC Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
| Cơ quan Công bố/Công khai | UBND tỉnh Kon Tum | |||||||||||||||||||||||||
| Mã thủ tục | 1.000798.000.00.00.H34 | |||||||||||||||||||||||||
| Quyết định công bố | 544/QĐ-UBND | |||||||||||||||||||||||||
| Cấp thực hiện | Cấp Huyện | |||||||||||||||||||||||||
| Loại TTHC | TTHC được luật giao quy định chi tiết | |||||||||||||||||||||||||
| Lĩnh vực | Đất đai | |||||||||||||||||||||||||
| Trình tự thực hiện |
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện - Thời gian: Buổi sáng từ 7h30’ đến 10h30’, buổi chiều từ 13h30’ đến 16h30’ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của pháp luật). Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra thành phần, số lượng hồ sơ và tiếp nhận chuyển Bộ phận chuyên môn thụ lý giải quyết. Bước 3: Cơ quan Tài nguyên và Môi trường cấp huyện thực hiện: - Rà soát, đánh giá tính hợp lệ, trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì có văn bản nêu rõ lý do không giải quyết và hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định - Thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất (Thời điểm thẩm định được thực hiện đồng thời với việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất của chủ đầu tư khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thẩm định dự án đầu tư, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng, trường hợp không phải lập chủ trương đầu tư thì thực hiện thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất). - Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện lập trích lục, trích đo thửa đất. - Cơ quan Tài nguyên và Môi trường cấp huyện hoàn thiện hồ sơ trình UBND cấp huyện xem xét quyết định. Bước 4: UBND cấp huyện xem xét quyết định. (Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất) Bước 5: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện chuyển thông tin địa chính đến Chi Cục thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Bước 6: Sau khi người nộp hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Cơ quan Tài nguyên và Môi trường cấp huyện ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), in và trình ký Giấy chứng nhận. Thực hiện bàn giao đất thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. |
|||||||||||||||||||||||||
| Cách thức thực hiện |
|
|||||||||||||||||||||||||
| Thành phần hồ sơ |
Trường hợp:
|
|||||||||||||||||||||||||
| Đối tượng thực hiện |
Công dân Việt Nam
|
|||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan thực hiện | Phòng Tài nguyên - Môi trường - tỉnh Kon Tum | |||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định | Ủy ban nhân dân cấp Huyện, | |||||||||||||||||||||||||
| Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ | Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của cấp huyện | |||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan được ủy quyền | Không có thông tin | |||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan phối hợp | ||||||||||||||||||||||||||
| Kết quả thực hiện | Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. | |||||||||||||||||||||||||
| Căn cứ pháp lý của TTHC |
|
|||||||||||||||||||||||||
| Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC | Không quy định |