THỦ TỤC Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở cấp huyện
| Cơ quan Công bố/Công khai | UBND tỉnh Kon Tum | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mã thủ tục | 2.000955.000.00.00.H34 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quyết định công bố | 24/QĐ-UBND | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cấp thực hiện | Cấp Huyện | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Loại TTHC | TTHC không được luật giao cho địa phương quy định hoặc quy định chi tiết | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lĩnh vực | Đất đai | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Trình tự thực hiện |
Bước 1: Sau khi dự án được thẩm định đủ điều kiện chuyển nhượng, Chủ dự án được quyền lựa chọn nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND huyện hoặc UBND xã nơi có đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định của pháp luật). + Buổi sáng từ 07h00’-11h00’ + Buổi chiều từ 13h00’-16h30’ Bước 2: Trường hợp hồ sơ nhận tại Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp xã thì Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nơi có đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận trong thời gian 02 ngày làm việc. Hồ sơ nộp tại UBND cấp huyện chuyển ngay trong ngày làm việc. Bước 3: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm: - Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; - Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); - Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); - Chuẩn bị hồ sơ gửi Văn phòng Đăng ký đất đai thẩm định trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; - Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; Thời gian thực hiện 06 ngày làm việc. Bước 4: Chi Cục thuế xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo cho người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính. Thời gian thực hiện 05 ngày làm việc Bước 5. Văn phòng Đăng ký đất đai thẩm định trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày làm việc. Bước 6. Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày làm việc. Bước 7: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vào sổ theo dõi, sao quét, cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và chuyển trả hồ sơ cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND huyện hoặc UBND cấp xã trong 03 ngày làm việc. Bước 8: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thông báo cho Người sử dụng đất nhận kết quả. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định của pháp luật). |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cách thức thực hiện |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Thành phần hồ sơ |
Trường hợp:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Đối tượng thực hiện |
Công dân Việt Nam
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan thực hiện | Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định | Sở Tài nguyên và Môi trường - tỉnh Kon Tum, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ | Nộp trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND Huyện | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan được ủy quyền | Không có thông tin | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cơ quan phối hợp | Cơ quan thuế,Kho bạc nhà nước cấp Huyện,Phòng Tài nguyên và Môi trường | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kết quả thực hiện | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất,Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Căn cứ pháp lý của TTHC |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC | Không có thông tin |